Wohnung streichen: Kosten & Richtpreise 2026
Die Kosten für das Streichen einer Wohnung variieren je nach Grösse, Zustand der Wände und gewählter Farbqualität erheblich. Dieser Ratgeber gibt Ihnen eine transparente Kostenübersicht für 2026 – auf...
Die Kosten für das Streichen einer Wohnung variieren je nach Grösse, Zustand der Wände und gewählter Farbqualität erheblich. Dieser Ratgeber gibt Ihnen eine transparente Kostenübersicht für 2026 – aufgeschlüsselt nach Zimmergrösse, Quadratmeterpreis und Stundensatz. So können Sie Offerten gezielt vergleichen und unnötige Kosten vermeiden.
1. Kosten nach Wohnungsgrösse (Richtwerte 2026)
Die folgenden Preise gelten für einen Standard-Neuanstrich mit 2 Schichten auf gutem Untergrund. Bei Renovierungen mit Spachtelarbeiten oder Rissbeseitigung können die Kosten um 20–40% höher ausfallen.
| Wohnungsgrösse | Fläche (ca.) | Preisspanne CHF | Durchschnitt CHF |
|---|---|---|---|
| 1.5-Zimmer-Wohnung | 35–45 m² | 850.– – 1'400.– | 1'100.– |
| 2.5-Zimmer-Wohnung | 50–65 m² | 1'200.– – 1'900.– | 1'500.– |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 70–90 m² | 1'700.– – 2'600.– | 2'100.– |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 95–120 m² | 2'200.– – 3'500.– | 2'800.– |
| 5.5-Zimmer-Wohnung | 125–160 m² | 2'800.– – 4'500.– | 3'600.– |
2. Preise pro Quadratmeter und Stunde
Die Preisbildung in der Schweiz erfolgt nach GAV 2026 entweder nach Quadratmeter oder nach Stunden. Beide Modelle haben Vor- und Nachteile:
- Quadratmeterpreis (2 Schichten, Standard): CHF 12.– bis CHF 28.– pro m² – ideal für überschaubare Flächen mit gutem Untergrund.
- Stundensatz (inkl. Materialaufschlag): CHF 65.– bis CHF 110.– pro Stunde – sinnvoll bei komplexen Details, Renovierungen oder unregelmässigen Flächen.
- Materialkosten: CHF 3.– bis CHF 8.– pro m² für Standardfarben, CHF 8.– bis CHF 18.– pro m² für Premium- oder Spezialfarben.
3. Was beeinflusst die Kosten massgeblich?
Nicht jede Wohnung ist gleich teuer zu streichen. Diese Faktoren können den Preis verdoppeln oder halbieren:
- Untergrundzustand: Risse, Löcher oder alte Tapeten erfordern Spachtel- und Schleifarbeiten (+20–40%)
- Deckkraft der Wandfarbe: Dunkle Wände in helle Töne zu überstreichen erfordert oft eine zusätzliche Schicht (+15–25%)
- Deckenhöhe: Bei über 2.70 m fallen Gerüst- oder Leiterkosten an (+10–15%)
- Detailreichtum: Viele Türen, Fenster, Ecken und Leisten erhöhen den Arbeitsaufwand (+10–20%)
- Regionale Unterschiede: In Zürich, Basel und Genf liegen die Sätze 10–20% höher als im ländlichen Raum
4. Spartipps ohne Qualitätseinbussen
Mit diesen Strategien senken Sie die Kosten, ohne das Ergebnis zu gefährden:
- Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten – Preisunterschiede von 30% und mehr sind keine Seltenheit.
- Wählen Sie den Herbst oder Winter für Innenarbeiten – Maler haben in der Nebensaison mehr Kapazitäten und gewähren oft Rabatte.
- Bereiten Sie die Räume selbst vor: Möbel räumen, kleine Löcher selbst spachteln, alte Tapeten entfernen.
- Kombinieren Sie mehrere Räume zu einem Auftrag – der Maler spart Anfahrts- und Rüstzeiten.
- Entscheiden Sie sich für eine Farbe für alle Räume – Wechselkosten für Farbeimer und Reinigung entfallen.
Häufig gestellte Fragen
Soll ich den Maler nach Stunde oder nach m² bezahlen?
Ist das Material in der Offerte inbegriffen?
Wie viel kostet eine Wohnungsabgabe mit Maler?
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